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房源优势介绍： |
标签：广州二手房，从化二手房，广州从化二手房
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园区厂房 可办公 园区厂房
有行车, 有电梯, 6米层高, 多层厂房, , 九成新, 有产权, 最短租期：五年或以上, , 位于从化区鳌头镇龙潭106国道边聚宝工业园22亩工业地4500平方厂房整体转让。一次性转让价格3500万元(产权转让直接过户到购买方名下，购买方负责过户的所有税费)，工业用地总占地22亩，已经建有一栋三层楼房建筑面积约4500平方，有不动产权(房地产权证)可以直接过户，此栋厂房首层高度6米，建筑基础为六层楼、已经三层楼房，这4500平方厂方楼房房已经出租10年给别人使用，所有现带租约转让(租金60万元/年，每三年递增5%)。此22亩工业地厂房有市政排污管道，消防设施齐全，还有19亩空地，二期已经报建了27000平方(一栋五层约3500平方，一栋10层约23600平方)受让后可以建筑。此厂房属独门独院，消防设施齐全，水电齐全，有三相四线380伏电源，未安装变压器。附近就是龙潭墟，龙潭墟周边有幼儿园、学校、餐厅、酒店、娱乐、银行、商场、水果农贸市场、大型商住区、医院、五金水电、建筑材料、电器商场、手机店、维修店等等。鳌头龙潭聚宝工业区是从化区原龙潭镇工业集中地区域，又是办厂的好地方，此厂房交通方便，就在鳌头106国道边，距离广州61公里、距离花都市区31公里、距离从化市区21公里、距离京珠高速从化鳌头出口9公里，距离从化龙潭墟约600米左右，距离从化鳌头墟2公里。此工业用地适合汽车配件、机械加工、高科技产业、互联网产业、高端制造业、办公司、加工业、轻工业、制造业、重型机械业、电子、化妆品、食品、大型仓库、冷库、仓储、物流、等等的理想场所。 配套设施：
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