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房源优势介绍： |
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园区厂房 可办公 园区厂房
有行车, 有电梯, 6米层高, 多层厂房, , 全新厂房, , 最短租期：五年或以上, , 1、项目简介顺德中集智谷项目位于顺德高新区杏坛西部启动区内，项目规划共280亩，总建筑面积约56.6万㎡，容积率3.0。项目预计总投入超过20亿元，项目于19年5月拿地，并于9月正式动工，整个项目分为两期建设，一期建筑面积约25万平方米，2021年3月已交付。二期预计交付时间为2022年年中。母公司中集集团于1980年1月创立于深圳。1994年，公司在深圳证券交易所上市，是国有控股的公众上市公司。2012年12月在香港联交所上市，目前是a+h股公众上市公司，主要股东为深圳国资委、招商局集团等。2018年位列中国500强企业第100位。旗下中集安瑞科、中集天达、中集车辆也均在港股上市。2、?项目产品介绍(1)厂房结构：钢筋混凝土框架结构。(2)产品适用：生产，办公，仓储，研发等。(3)层数：4和8层(多层)、9和10层(高层)(4)层高：独栋厂房首层7.95?m，高层厂房首层6?m，2?4层为5.95m，5?10层为4.5米。(5)面积：独栋厂房面积3800~17000方，高层厂房平层面积600~7600方，可出4个产证。(6)厂房的载重是多少？高层厂房：首层荷载为2t/㎡，2?4层为1t/㎡，5?9层为600kg/㎡。独栋厂房:?首层荷载为2t/㎡，二层为1?t/㎡，3?4层为800?kg/㎡。(7)厂房电梯配置：多层厂房配置1台货梯，载重5t；高层厂房配置2台货梯，载重5t。(8)厂房13米超大柱距，空间使用灵活，采光通风良好，每个厂房单元均有独立人行、货运进出通道，道路以直线为主，路路相同，满足企业物流需求。3、园区配套(1)生活配套：园区配备3个饭堂，满足不同人群的饮食口味，其中1号楼和4号楼已营业；1号楼配备包厢，可用于商务宴请；(2)住宿配套：园区配备一栋高层公寓宿舍，基本可满足园区管理人员和科研人员的住宿需求；(3)娱乐休闲配套：园区配备篮球场、足球场、羽毛球场、兵乓球场等运动场所；(4)其他配套：园区配备路演会议中心，可同时容纳300人的会议室，配备便利超市(美宜佳)已开业；4、高新区配套(1)居住配套：高新区目前已有6个住宅楼盘，美的中交瀚城、中交城湾悦府、恒大江湾、荣盛文博府、佛山金科城、金地自在城等。(2)学校配套：西山小学(顺德百年名校，公立)、顺德一中南校区、南方医科大学顺德校区。(3)商业配套：东联大厦、宏汇城等商业体都在周边，酒店、超市、市场、卡拉ok一应俱全。(4)交通配套：高速：离佛山一环南延线高速口不到500米，东至佛江高速，南至顺业西路，西至杏坛核心商圈，连接广佛城区，北邻城市快速路(杏坛二环)，连接高赞大桥，可以直达番禺、南沙。轻轨：离轻轨容桂站仅15公里18ffzz车程，离广州南站仅30ffzz车程；机场：离广州白云机场80公里，约70ffzz车程，离深圳宝安机场100公里，约80ffzz车程5、产业集聚：顺德高新区杏坛西部启动区目前已进驻的大型企业：万和热水器、悍高五金、嘉腾机器人、太阳雨空气能、四季沐歌太阳能、德力梅塞尔气体、光启尖端科技等。 配套设施：
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