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楼盘优势介绍： |
标签：广州新楼盘，花都新楼盘，广州花都新房
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美林湖汇泉湾·花溪：温泉社区别墅级花园洋房
美林湖水镇贝沙湾组团，坐拥生态都市3万亩湖山资源，紧邻6公里水岸艺术长廊，位于美林湖水镇规划内，坐拥天然优质温泉资源；更创造了全城罕有的别墅级空间尺度：所有户型均设计有大面积入户花园与双阳台，户户拥揽无敌天然山水景观；罕有的自然资源，阔绰的观景空间，树立生态豪宅的至高标准。
建筑风格：原汁原味西班牙风情
总占地面积：4.8万平方米
总建筑面积：18.8万平米
总栋数/套数：19栋，共1120套
首推栋数：1-5栋，共284套
楼层：15-17层 层高：约3.15米
首期推售面积：105-115平米 二房二厅二卫 130-139平米 三房二厅二卫
物业管理费：1.8元/平米/月
绿化率：36.5%
车位：70%地下车位、30%露天车位，人车分流
一期交楼时间：2013年6月30日
位置优越
1、地块靠近社区主入口，交通方便
2、紧邻社区生活中心，各类配套齐全
景观视野开阔
1、地块东面为水景，可加大水景景观优势
2、北面为别墅产品，洋房高层可尽览美景于眼底
3、地块周边建筑高度较低，项目其建筑高度优势，拥有开阔视野
4、花园式社区管理，户户皆可享园林美景
中国美林湖现在已有的配套有：
1、超五星级的温泉酒店（温泉泉眼来自地下2000多米，含偏硅酸矿物质）
2、高尔夫十八洞标准赛场（在美林湖置业送高尔夫会席，而且免费使用高尔夫训练场）
3、广东省钓鱼基地
4、生态农场（业主可以免费自领一块20方的农田、农场蔬菜基地为业主提供廉价、无公害、绿色食物）
5、学校：现在美林湖国际学校幼儿园部现在已经上学
6、商业：现在已经有商业一条街，内有大型超市（美国道亨超市、商品物美价廉）、药店、银行等等
7、悠闲娱乐：美林湖内有悠闲会所（室内羽毛球场、兵兵球场等）
正在建设的配套有：
1、商业中心（现在正在招商）
2、美林湖国际学校、国内学校（国内学校和省重点学校从小学到高中、国际双语学校，可直接升学到外国大学）
3、水上乐园商业中心
交通:
1、美林湖现在365天有楼巴直达广州市区（业主免费）、预计今年6月交楼后会加密楼巴的数量
2、地铁9号线将在2014年年底开通建成，广清轻轨也将在2014年年底建成。
3、北三环八车道扩建、107国道扩建，交通越来越方便。
产品附加值高
1、朝向优秀，大部分单位南北对流、采光通风一流
2、所有户型都设计有双阳台和大飘窗,精装小两房；精装三房；精装一房；应有尽有；全部都送装修！
现在还有别墅小区的别墅放卖：
纳帕溪谷庄园：坡地湖景独栋别墅组团（现正热销）
金色溪谷山地亲水联排别墅（现正热销）
加洲岛A、B区：纯粹南加州风格别墅组团（部分保留单位）
贝沙湾1-5号楼 2013年6月底
贝沙湾6、8、12、17号楼 2013年11月底
加洲岛A/B区、圆石滩、棕榈湾、金色溪谷为现楼销售.
免中介费代理，周末有楼吧免费接送！
配套设施：电话, 洗衣机, 空调, 彩电, 冰箱, 热水淋浴器, 电梯, 宽带上网, 花园/小院, 露台, 家具, 床, 水, 电, 煤气, 煤气, 有摩托车位, 有小区管理
未更新！信息已过期下架！
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