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楼盘优势介绍： |
标签：广州新楼盘，海珠新楼盘，广州海珠新房
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北滘广场的区域规划及卖点
一、项目背景公司
长城投资控股股份有限公司，创立于1984年，首批深交所上市公司（股票简称：深长城A，代码000042），是国家房地产开发一级资质企业，深圳市一类企业。
二、北滘广场周边规划
1、十万平方米市民广场，北滘公园，北滘镇政府，美的，锡山，日美，精艺等多家企业总部大楼就在附近发展建设，必会带来稳定而高端的庞大消费群体，为本案未来的飞速发展保驾护航。
2、未来五年，北滘镇政府已将工作建设重心放到此总部经济区域，组建甲级写字楼群，今天的北滘，就是明天的珠江新城。不仅如此，十年内，在这个经济中心体对超大型时尚购物广场的规划，仅本项目一处，唯一性将保证北滘商业广场绝对能做大做旺。
三、顺德区商场分布：
顺德区比较出名商场主要有：北滘的北滘商业广场、陈村的顺联广场、大良的新世界商业中心广场，嘉信城市广场 ，全部的商场都是只租不售，北滘广场是唯一一个可售的大型商场。
四、北滘商业广场现状
1、世界500强企业的知名商业品牌：美的、惠而浦、蚬华、浦项、上海宝钢、日清食品、星浦等等。
2、政府工程：人民公园、顺德市中级人民法院、文化中心、体育中心，是北滘第一规模的商业群体。
五、租赁价格
发展商自留苏宁电器、乐购超市等经营发展，以保持续旺场，现在是新商场所以租金相对比较低
一层租金：200-300元/平方
二层租金：150-200元/平方 三层租金：130-150元/平方 四层租金100元/平方，（实积计算） 较2008年顺德商业价值上涨已接近40%
五、相关短信和话术
公寓均价12000带3000豪装.总价55万起.包租14年，每年一次性支付租金6%。位于最核心地段一个跟天河城一模一样成熟的规模商城。开业一年、麦当劳-肯德基-苏宁电器-乐购-珠宝店-大型电影院-地铁口..等等.....已经全部进场，招租率高达99%。一楼街铺及内铺均价4万/方（总价90万起），二楼均价1.8万/方（总价30万起），3年后交铺，商铺货量一共有180间，酒店公寓货量90间，开盘预计一天之内全部清货。欲抢购请即刻致电黄生13711446552 配套设施：电话, 洗衣机, 空调, 彩电, 冰箱, 热水淋浴器, 电梯, 宽带上网, 花园/小院, 露台, 家具, 床, 水, 电, 煤气, 煤气, 有摩托车位, 有小区管理
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